Perfekte Starterwohnung in Linz/Bindermichl - 35 m² mit separater Küche! Bezugstermin 01. Juni 2026!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche35,30 m²
- Zimmer1
- Topnummer7 l
- Verfügbar01. Juni 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 14 :
Die kompakte und helle 1-Raum-Wohnung mit 35,30 m² überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine zentrale Lage in Linz. Ideal für Singles, Pendler oder Studenten.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
* Heller Wohn-/Schlafraum
* Küchenbereich
* Badezimmer mit WC und Fenster
* Vorraum
Highlights
* Praktische 1-Raum-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
* 35,30 m² Wohnfläche
* Zentrale Lage in Linz
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Singles oder Studenten
* Beziehbar ab 01.06.2026
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hatschekstraße 14 im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung. Das Linzer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Mietkonditionen
* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: EUR 474,05 / Monat
* Kaution: EUR 1.763,64
* Baukostenzuschuss: EUR 132,56
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <425m
Krankenhaus <700m
Klinik <2075m
Kinder / Schulen
Kindergarten <200m
Schule <425m
Universität <2125m
Höhere Schule <3125m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <425m
Verkehr
Bahnhof <1075m
Autobahnanschluss <150m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <400m
Post <400m
Polizei <1725m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7 l
- Stockwerk: 01. Obergeschoss
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-08-18
- Energiepass HWB: 75.11 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01. Juni 2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 430,95 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,65 Eur
- Kaution: [0,1[1.896,2 Bruttomonatsmieten|{1}1.896,2 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]1.896,2 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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