PREISHIT IN TOP-LAGE LINZ - 102 m² ALTBAU + 2 BALKONE/LOGGIA + DAN-KÜCHE OHNE ABLÖSE! Großzügig wohnen mitten in Linz - nur € 8,49/m² Nettomiete!

PREISHIT IN TOP-LAGE LINZ – 102 m² ALTBAU + 2 BALKONE/LOGGIA + DAN-KÜCHE OHNE ABLÖSE!

Großzügig wohnen mitten in Linz – nur € 8,49/m² Nettomiete!

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und großzügige 102 m² Altbauwohnung in zentraler Linzer Lage – unweit von Musiktheater und Landstraße.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone bzw. Loggia sowie die bereits vorhandene hochwertige DAN-Einbauküche samt hochwertigen E-Geräten – OHNE ABLÖSE!

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch ideal für eine Studenten-WG.

RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum mit praktischen Staukästen
• Küche mit hochwertiger DAN-Markenküche samt E-Geräten
• hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon
• großer Wohn- und Essbereich mit Balkon
• Büro bzw. Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Kellerabteil
• Fahrstuhl vorhanden
• neue Therme

AUCH IDEAL ALS 3ER-WG!

Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine Studenten-WG. Zwei Räume sind separat begehbar, der großzügige Wohn-/Essbereich könnte bei Bedarf entsprechend abgeteilt werden.

MIETE

Nettomiete: € 866,00

nur € 8,49/m² Wohnfläche!

Betriebskosten netto: € 223,92

Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 1.089,92

zzgl. 10 % MwSt.

BRUTTO-/GESAMTMIETE: € 1.198,91

Exklusive Heizung (Gas) und Strom – diese werden je nach tatsächlichem Verbrauch direkt mit der LINZ AG bzw. der jeweiligen Verbrauchsstelle abgerechnet.

KEINE KÜCHENABLÖSE!

Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Mietgegenstand und kann ohne Ablöse übernommen werden.

Auf Wunsch kann ein vorhandener Kasten im Kinderzimmer abgelöst werden.

WEITERE ECKDATEN

Kaution: € 4.000,00 BAR

Mietvertragsdauer: vorerst 3 Jahre – Verlängerung möglich

Mietbeginn: AB SOFORT

LAGE – MITTEN IN LINZ

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Linz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

• Musiktheater und Landstraße in unmittelbarer Nähe
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Naherholungsgebiet Bauernberg nur wenige Gehminuten entfernt

VIEL PLATZ + ZENTRALE LAGE + 2 BALKONE + HOCHWERTIGE KÜCHE OHNE ABLÖSE

Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen zu einem attraktiven Mietpreis mitten in Linz suchen.

Besichtigungstermin vereinbaren und Wohnung ansehen – ab sofort verfügbar!

Im Herzen von Linz

• unweit Musiktheater und Landstraße
• Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• beste Infrastruktur
• Nacherholungsgebiet Bauernberg wenige Gehminuten entfernt