Provisionsfrei - Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer Wohnung in Linz, Ebelsberg
60 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 971101648
€ 879€ 14,65/m²
€ 2.600 Kaution
Prinz invest GmbHKinga Prinz
User:in seit 12/2013
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Privatperson
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Kremsmünsterer Strasse, 4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 628,16
Miete (inkl. MWSt)€ 690,98
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,93
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 188,02
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,65Objektbeschreibung
Diese im 1. Stock gelegene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 7 Einheiten) Zentrumslage in Linz-Ebelsberg, direkt bei der Strassenbahn.
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren kernsaniert (neue Leitungen, Fernwärmeheizung, Böden, Fenster, etc.).
Zur Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, 1x Wohn-/Essküche, 1x Schlafzimmer, 1x Homeoffice 5,5m2
Die Ausstattung im Detail:
Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich
eine Einbauküche samt E-Geräte wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Die restlichen Einrichtungsgegenstände sind nur Beispielbilder (home-staging bzw. vom Vormieter) und nicht in der Miete enthalten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Verfügbarkeit/Befristung:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.
Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das Gebäude wurde vor einigen Jahren kernsaniert (neue Leitungen, Fernwärmeheizung, Böden, Fenster, etc.).
Zur Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer, WC, 1x Wohn-/Essküche, 1x Schlafzimmer, 1x Homeoffice 5,5m2
Die Ausstattung im Detail:
Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich
eine Einbauküche samt E-Geräte wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Die restlichen Einrichtungsgegenstände sind nur Beispielbilder (home-staging bzw. vom Vormieter) und nicht in der Miete enthalten.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Verfügbarkeit/Befristung:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.
Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 55,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,91
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 971101648 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.