Schöne 2,5- Zimmer Wohnung - unbefristetes Mietverhältnis - Im Herzen von Urfahr
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1700056110
€ 821,01€ 14,35/m²
€ 821,01 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
Objektstandort
Freistädterstraße 80, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche57,20 m²
- Gesamtfläche57,20 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,62
Mehrwertsteuer€ 74,64
Gesamtbelastung€ 821,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 619,75
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,35Objektbeschreibung
Attraktive 2,5- Zimmer Wohnung in Urfahr mit Balkon - unbefristetes Mietverhältnis!
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Balkon
Die liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die auf den Fotos ersichtliche Küche stammt vom Vormieter und ist nicht Bestandteil der Wohnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Schlafzimmer
-Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Balkon
Die liebevoll angelegte Grünfläche im Innenhof ist für alle Bewohner nutzbar und bietet jede Menge Raum für Ruhe und Erholung. Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die auf den Fotos ersichtliche Küche stammt vom Vormieter und ist nicht Bestandteil der Wohnung.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 unverbindlich zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- WG-geeignet
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 57,20 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 619,75 Eur
- Kaltmiete: 681,73 Eur
- Nebenkosten: 126,62 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 619,75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 746,37 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,83 Eur
- Kaution: 2700.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 99,89
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1700056110 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 12:10 Uhr
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