Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Zentrum nähe Landstraße - Marienstraße 12
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,26 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem sehr zentralen Objekt in der Marienstraße 12., etwa 100 m von der Landstraße entfernt.
Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche
Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil und eine allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden.
Diese Wohnung ist gut ausgestattet, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Loggia
Nur zur Info!
Optional kann auch ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) gemietet werden. Die maximale Höhe des Autos 1,5 Meter
Der Mietzins beträgt EUR 79,26 (Miete + Betriebskosten) zzgl. Vergebührung, Kaution und Provision
** Zuzüglich Kosten für Strom/Kabel-TV **
=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM - "ANBIETER KONTAKTIEREN"
Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mind. EUR 2.325,- (inkl. Sonderzahlungen) erforderlich.
==> BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH
Die Einrichtungen sind nur Musterbeispiele und sind im Mietumfang nicht enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
- sehr zentral und doch sehr ruhig - da Innenhoflage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5.8 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-05-26
- Energiepass HWB: 53.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1999
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 918,35 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,41 Eur
- Kaution: 3.046,26 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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