Schöne renovierte 3- Zimmer Wohnung mit Balkon
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 1693251999
€ 1.643,13€ 16,21/m²
€ 1.643,13 Gesamtbelastung€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Landstraße 76, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche101,39 m²
- Gesamtfläche101,39 m²
- Verfügbarab 01.11.2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 293,75
Mehrwertsteuer€ 149,38
Gesamtbelastung€ 1.643,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,21Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße wird derzeit renoviert und ist ab 01.12.2023 bezugsfertig. Das Objekt liegt im 3. OG mit Lift und der Balkon ist hofseitig (Westen) ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 101,39 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1200,00 Eur
- Kaltmiete: 1320,00 Eur
- Nebenkosten: 293,75 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1200 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1493,75 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11,84 Eur
- Kaution: 5000.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,21
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1693251999 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 14:50 Uhr
! Anzeige melden