Sehr zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung (67m²) mit großem Eigengarten (80m²) beim Bulgariplatz
67 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 16:51 Uhr | willhaben-Code: 2109954968
€ 845€ 12,61/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Gürtelstraße 9, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)H-Parterre
- Verfügbarab sofort
- Befristung5-Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten80 m²
Preisinformation
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Keine Ablöse, keine Provision!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,61Objektbeschreibung
Schöne Wohnung (Top 3) im ersten Halbstock (Hochparterre/kein Lift) des Hauses Gürtelstraße 9. Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Küchenzeile (Kühl-/ Gefrierschrank, Spüle, Dunstabzug, Backofen und autarkes Ceranfeld), Bad mit Wanne, separates WC, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil und extra Abstellraum im Halbstock. Großer eigener Garten (ca. 80m²) vor dem Haus ist inkludiert.
Lage
Perfekte öffentliche Anbindung (ca. 2min Fußweg) zur Straßenbahnlinie 1 und 2 (Haltestelle Bulgariplatz), sowie Autobahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Billa plus), sowie mehrere Ärzte, eine Bank und eine Apotheke im Umkreis von 500m erreichbar. Ein Penny Markt und eine Tankstelle mit Möglichkeit für einen Spät-Einkauf liegen mit 1min Gehweg, fast unmittelbar vorm Haus.
Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße vorm Haus und im Umkreis.
Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße vorm Haus und im Umkreis.
Sonstiges
Keine Ablöse, keine Provision!
Strom und Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und sind extra an die jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu bezahlen.
Strom und Heizung/Warmwasser (Fernwärme) sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und sind extra an die jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu bezahlen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,4
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
MEG Lifka/KaufmannThomas Lifka
User:in seit 11/2013
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Unternehmen
Zweiter KontaktRaphael Kaufmann
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willhaben-Code: 2109954968 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 16:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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