Stadtnahes Wohnen mit Freiluftoase: Balkonwohnung in Linz zum mieten!
50,85 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1366788281
€ 783,41Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 783,41 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Pillweinstraße 16, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50,85 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,89 m²
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,04
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 134,24
Gesamtbelastung€ 783,41
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Linz: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia | Wohnung Top 4
Helle und moderne Mietwohnung mit sonnigem Balkon am Andreas-Hofer-park.
Helle und moderne Mietwohnung mit sonnigem Balkon am Andreas-Hofer-park.
- Lichtdurchflutet und modern
- das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet
- zentrale Lage in Linz
- hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- technisch wohl durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestatteter Neubau
- Raffstores bei allen Elementen dienen zur Verdunkelung
- großer Fahrradraum im Erdgeschoß
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- PV-Anlage für grüne Energie
- Ablöse der neuwertigen Küche möglich - 1.800 EUR
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet
Lage
Ihre neue Wohnung erwartet Sie inmitten von Cafés, Geschäften und kulturellen Highlights in Linz mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,89 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Flächen
- Kellerfläche: 2.3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Provisionsfrei
- Miete (inkl. MWSt.): 649,17 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 134,24 Eur
- Kaution: 3000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Brunner Bau GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1366788281 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 18:25 Uhr
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