Studentenwohnung: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage verfügbar! Nur für Studierende

24
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1033522140
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€ 284,52€ 11,85/m²
€ 854 Kaution

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktSandra Wögerer

Objektstandort

Unionstraße 53 / Breitwiesergutstraße 50, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab 15.05.2026
  • Befristung
    vorerst 5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 284,52
Kaution: € 854
Zusatzinformation: inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,85

Objektbeschreibung

Du studierst und suchst eine kleine, aber feine Wohnung in Linz? Hier ist dein perfektes 1-Zimmer-Refugium in zentraler Lage - optimal fürs Studium!

 

mindest Mietdauer 1 Jahr + 3 Monate Kündigungsfrist

 

 -inkl. Heizkosten

-inkl. Betriebskosten

Die Bezugstermine sind je Wohnung verschieden.

Bei dem Wohnungsplan handelt es sich um eine Beispielwohnung.

 

Wenn eine Küche gewünscht ist, können wir diese gerne zur Verfügung stellen, wie auf den Beispielfotos ersichtlich + Kochplatte inklusive! Der Mietzins erhöht sich dadurch um ca. € 20,00 monatlich.

 

ACHTUNG: Der/Die Mieter/in muss den Förderkriterien gem. WFG 1993 in der Fassung LGBl. Nr. 98/2017 entsprechen.

 

Lage

Linz

Als Landeshauptstadt von Oberösterreich ist Linz ein Hotspot für Pendler, Schüler und Kulturinteressierte. Die Gesamtfläche von 95,99 km² macht die Stadt zur drittgrößten in ganz Österreich. Das Zentrum des oberösterreichischen Zentralraumes beherbergt 801.085 Einwohner und erstreckt sich auf beiden Seiten der Donau. Linz grenzt in Westen an den Kürnberger Wald sowie das fruchtbare Eferdinger Becken, die östliche Stadtgrenze ist durch die Donau markiert. Im Norden wird Linz vom Pöstlingberg (539 m), dem Lichtberg (927 m) und den Hügeln bzw. Bergen des Mühlviertels begrenzt.

Die Infrastruktur in der landeshauptstadt ist ausgezeichnet. Mit dem Auto können Sie über die Westautobahn A1, die Mühlkreisautobahn A7 oder die Mühlviertler Schnellstraße S10 anreisen. Viele Landes- und Bundesstraßen der umliegenden Gemeinden münden ebenfalls in Linz. Auch der Öffentliche Verkehr lädt zum benutzen ein. Vier Straßenbahnlinien und mehrere Citybusse fahren in regelmäßigem Takt durch die Stadt und mehrere Postbusse gehen von hier aus in die umliegenden Ortschaften.

Ein vielfältiges Kulturangebot ist in Linz vorhanden. Außerdem gibt es mehrere Schulen, die von Kindern und Jugendlichen aus ganz Oberösterreich besucht werden, und ausreichend Kindergärten. 6 Obdachlosenheime und 14 Seniorenheime, sowie 8 Krankenhäuser sind für die soziale und gesundheitliche Versorgung verantwortlich.

Weitere Informationen zu den Angeboten und der Ausstattung der Stadt Linz finden Sie auf der Homepage .

Allgemein

  • Landeshauptstadt von Oberösterreich
  • Drittgrößte Stadt Österreichs
  • 085 Einwohner
  • 95,99 km² Gesamtfläche
  • Zentrum des
  • erstreckt sich auf beiden Seiten der
  • Nord-Süd-Ausdehnung 18,6 km; Ost-West-Ausdehnung 12,3 km
  • im
  • grenzt im Westen an den sowie das fruchtbare
  • (539 m), den (927 m) und die Hügel bzw. Berge des begrenzt
  • östliche Stadtgrenze ist durch die Donau markiert

Infrastruktur

  • sehr gut vernetzt
    • Westautbahn A1
    • Mühlkreisautobahn A7
    • Mühlviertler Schnellstraße S10
    • Viele Landes- und Bundesstraßen münden in Linz
  • Öffentlicher Verkehr
    • Vier Straßenbahnlinien
    • Mehrere Citybusse (fahren bis in die umliegenden Gemeinden)
    • Postbusse gehen von hier aus – zB.weite Strecken ins Mühlviertel

Einrichtungen

  • 14
  • 9 städtische mit 212 Betreuungsplätzen,
  • 85
  • 13
  • 6
  • 1
  • 1 Mutter-Kind-Haus
  • 1 in der Solar City in ,

 

Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

 

Anmeldung unter:

https://www.lawog.at/de/vormerken/ 

 

Für eventuelle Rückfragen, stehen wir Ihnen gerne, nach vollständiger Anmeldung, unter der Emailadresse zur Verfügung.

 

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Website oder kontaktieren Sie uns unter .

 

Auf Grund von Neukalkulationen/Indexanpassungen kann sich die angeführte Miete ändern.

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
fGEE: 1,14
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lawog eingetr. Genossenschaft m.b.H.
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Adresse
Garnisonstraße 224020 Linz
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