Vermiete freundliche Wohnung nähe Wasserwald, 73 m2

73 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:47 Uhr | willhaben-Code: 854698931
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11
Grundriss 1 von 1
€ 912€ 12,49/m²
€ 3.000 Kaution

Manfred Lindorfer
User:in seit 09/2013
Weitere Anzeigen von Manfred

Privatperson

Objektstandort

Wienerstraße 248, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 280
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 82
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,49

Objektbeschreibung

freundliche Wohnung, 73 m2 im 4. Stock mit Lift, teilmöbliert,

bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Bad, WC, westseitiger Hofbalkon, Kellerabteil, Parkplatz

Klimaanlage, straßenseitig Schallschutzfenster, ruhiger Innenhof mit Wasserwaldblick

Lage

zentrale Lage: Straßenbahn-Haltestelle 1min- Fahrzeit bis Mozartkreuzung 12min; Autobahn-Zubringer in 5 min erreichbar

Nähe Wasserwald, diverse Einkaufsmöglichkeiten;


Sonstiges

Die Wohnung wird gerade generalüberholt (div. Handwerker vor Ort)

frühester Besichtigungstermin: 24.Oktober

Bei Interesse bitte Angabe von Telefonnummer für Rückruf und Eingabe eines Mietprofils.

Bitte nur Nichtraucher

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Manfred Lindorfer
User:in seit 09/2013

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 854698931 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 20:47 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.