Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Weitblick | Linz-Dornach

Loggia mit Weitblick, eigener Homeoffice-Bereich und komplett möbliert: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen in Linz-Dornach – nur wenige Minuten von der JKU entfernt.

Auf rund **60,5 m² Wohnfläche** erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Homeoffice-Bereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum mit viel Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die **ostseitige Loggia mit Fernblick ins Mühlviertel** – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen. Auch vom Arbeitsbereich genießen Sie einen schönen Ausblick über Linz bis zum Pöstlingberg.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Einrichtung, der separate Arbeitsbereich und die umfangreiche Ausstattung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug – ohne zusätzliche Anschaffungen.

### Ausstattung

* Vollmöbliert und sofort bezugsbereit
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Couch, Esstisch und Beamer
* Abgetrennter Homeoffice-Bereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch
* 140-cm-Bett mit Matratze
* Großzügiger Schiebekleiderschrank und viel zusätzlicher Stauraum
* Voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach
* Kaffeemaschine und Kaffeemühle
* Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe und Kochutensilien vorhanden
* Waschmaschine
* Badezimmer mit Badewanne und Glasabtrennung zum Duschen
* Außenrollläden im Schlaf- und Arbeitsbereich
* LIWEST-Anschluss vorhanden
* Eigenes Kellerabteil

### Loggia & Haus

Die ostseitige Loggia ist mit Sitzmöglichkeit und Hängesessel ausgestattet und bietet einen freien, weitläufigen Ausblick.

Die Wohnung befindet sich im **9. Obergeschoss** und ist komfortabel über **zwei Aufzüge** erreichbar.

Direkt beim Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Die Wohnung befindet sich in **Linz-Dornach** in attraktiver Lage nahe der Johannes Kepler Universität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Kombination aus Uni-Nähe, guter Infrastruktur und gleichzeitig schönem Weitblick macht die Wohnung besonders interessant für Berufstätige, Universitätsangehörige und Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.