Wohnen am Winterhafen - moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46,27 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer42
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 46,27 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt.
Ein praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls Teil des Angebots und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Haustür.
Highlights:
* Toplage am Winterhafen nahe der Donau
* gute Raumaufteilung
* möblierte Küche (Möbelmiete)
* Tiefgaragenplatz
* Balkon für entspannte Stunden
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <925m
Klinik <675m
Krankenhaus <1525m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <875m
Universität <1275m
Höhere Schule <1825m
Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1350m
Verkehr
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <3175m
Sonstige
Bank <875m
Post <1575m
Polizei <200m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,23 m²
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 42
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 855,22 Eur
- Kaution: 2.870,00 EUR
- Stellplatzmiete: 97.41 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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