Wohnen dirket an der Promenade

Wohnen direkt an der Promenade

Beschreibung:
Mitten in der Stadt, am Beginn der Promenade gegenüber von Landestheater und Linzer Schloss befindet sich diese exklusive 3 Zimmerwohnung. Vom Wohnzimmer blicken Sie auf den Promenadenpark, von den Schlafräumen auf den Südflügel des Linzer Schlosses. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit einem offenen Koch-/Essbereich inklusive einer eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad und einem WC. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Die Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die weiteren Räume mit einem hellen Steinboden. Abgerundet wird die ruhig gelegene und helle Wohnung durch einen beheizten Wintergarten. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Zudem ist die Wohnung promenadenseitig mit einem motorbetriebenen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Bad). Praktisch ist außerdem die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze in Linz. Durch die zentrale Lage finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, die Lokale der Altstadt und auch öffentliche Verkehrsmittel praktisch vor der Haustüre. Auch der Schlosspark und die Donaulände sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten alle Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen oder entspannt seine Freizeit zu verbringen, ebenso das Landestheater für Kulturinteressierte.

Kosten:
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 1.450,00 brutto. Die Stromkosten und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, ersuchen wir Sie, sich mit Herrn Dr. David Koxeder unter der Rufnummer 0699/19288846 in Verbindung zu setzen.

Sonstiges:
Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.