Wohnen über den Dächern von Linz/Oed! Dachgeschoss-Mietwohnung mit Penthousecharakter und beeindruckender Aussicht! Höchste Wohn- und Lebensqualität in ruhiger und beliebter Wohngegend! Perfekte Inf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche71,48 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,67 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 52
Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-)Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess.
Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht.
Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen.
- Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED)
- Schulen
- Hort
- Kindergarten
- Ärztezentrum
- Apotheke
- Anbindung an die Westautobahn A 1
- Bushaltestelle
- Bahnhof OED
- Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...)
- Spiel- und Sportanlagen
- mehrere Nahversorger
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Parkplatz, Kabel-TV und MwSt. EUR 952,28 EUR
Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet.
Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt EUR 3.812,08
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2250m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1750m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,67 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 4. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-02-27
- Energiepass HWB: 40.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 868 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,17 Eur
- Kaution: 3.812,08 EUR
- Stellplatzmiete: 25.2 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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