Wohnung in zentraler Lage
62,21 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:59 Uhr | willhaben-Code: 1003531842
€ 937,60€ 15,07/m²
€ 937,60 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,21 m²
- Zimmer2
- VerfügbarVereinbarung
- Befristung4 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222,17
Mehrwertsteuer€ 105,43
Gesamtbelastung€ 937,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 832,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,07Objektbeschreibung
Zentrale Wohnung in Bahnhofsnähe Linz. War zuletzt als Büro genutzt.
Energiewerte: Klasse C, HWB 58,9 kWh (m²a)
Parkplätze:
TG-Stellplätze können um EUR 76,-- in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden.
In den Monaten November bis März wird ein Winterzuschlag von 30 % verrechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hauptbahnhof Linz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1.
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 60.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Vereinbarung
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,17 Eur
- Kaution: 3.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60,4
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Remax Linz-City
Unternehmen
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willhaben-Code: 1003531842 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:59 Uhr
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