Wohnung zu vermieten

80
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 1430642675
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€ 880Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Arthur Pernkopf
User:in seit 03/2015
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Privatperson

Objektstandort

Neubauzeile 78, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung besteht aus Vorrraum inkl Garderobe und Einbaukasten, Wohnzimmer mit verbauter Loggia, Kinderzinmmer, Schlafzimmeer, Küche, Bad und WC sowie einem vorhandenen Kellerabteil. Es bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie etwa Maxi Markt und Billa, sowie in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle. Weiters ist der Bahnhof Wegscheid leicht zu erreichen. In der angeführten Miete sind die Betriebskosten enthalten. Diese können, je nach Abrechnungszeitpunkt der Hausverwaltung, variieren.

Lage

Infrastruktur im sehr guten Ausmaß vorhanden. Siehe Beschreibung. Kinderspielplatz vorhanden.

Sonstiges

Bei Zustandeskommen eines Mietvertrages ist ein Info Pass für Mieter - anzufordern unter www.ksv.at - erforderlich.

Sollte jemand die Möglichkeit eines Kaufes der Wohnung in Erwägung ziehen, besteht die Möglichkeit eines Mietkaufes.

Diese Wohnung ist für 3 maximal 4 Personen geeignet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 1,09
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Arthur Pernkopf
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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