Wunderschöne 2 Raumwohnung ca 56m² mit ca. 58m² Eigengarten am Fuße des Pöstlingbergs, nahe neuer Bruckner UNI
56 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 1008814060
€ 1.150€ 20,54/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung€ 4.200 Kaution
Objektstandort
Wolf-Huber-Straße 3, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Garten58 m²
- Terrasse
Preisinformation
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 1.250
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: Keine Ablöse, keine Provision!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,54Objektbeschreibung
Wunderschöne, ruhige, sehr gut aufgeteilte Gartenwohnung in idyllischer, begehrter Grünlage am Pöstlingberg. Östliche Ausrichtung. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit zwei getrennten Schrankräumen, voll ausgestattete Tischlerküche, VR, WC, Bad mit Wanne, Garten mit Natursteinterrasse und Keller! Im Haus gibt es noch einen allgemeinen Trocken- und Fahrradraum, sowie Waschküche.
Parken an der Straße vorm Haus möglich. Alle Fenster/Balkontüren sind mit Panzerrolläden versehen. Ein Juwel für junge Pärchen oder Singles. KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!
Parken an der Straße vorm Haus möglich. Alle Fenster/Balkontüren sind mit Panzerrolläden versehen. Ein Juwel für junge Pärchen oder Singles. KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!
Lage
Zwischen Linzer Tiergarten und neuer Bruckneruni gelegen (in der ehemaligen Merkursiedlung)!, ca. 2 Gehminuten zur Pöstlingbergbahn, ca. 7 Autominuten zum Linzer Hauptplatz.
Sonstiges
Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtbelastung von € 1.250,-- inkludiert. Nur Strom ist extra.
KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!
KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 121,2
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Thomas Lifka
User:in seit 11/2013
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Unternehmen
Zweiter KontaktRaphael Kaufmann
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willhaben-Code: 1008814060 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 15:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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