Wunderschöne 2 Raumwohnung ca 56m² mit ca. 58m² Eigengarten am Fuße des Pöstlingbergs, nahe neuer Bruckner UNI

56
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:54 Uhr | willhaben-Code: 1433453919
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
Grundriss 1 von 1
€ 1.150Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.250 Gesamtbelastung
€ 4.200 Kaution

Thomas Lifka
User:in seit 11/2013

Objektstandort

Wolf Huber Str. 3, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    58 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 1.250
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: Keine Ablöse, keine Provision!

Objektbeschreibung

Wunderschöne, ruhige, sehr gut aufgeteilte Gartenwohnung in idyllischer, begehrter Grünlage am Pöstlingberg. Östliche Ausrichtung. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit zwei getrennten Schrankräumen, voll ausgestattete Tischlerküche, VR, WC, Bad mit Wanne, Garten mit Natursteinterrasse und Keller! Im Haus gibt es noch einen allgemeinen Trocken- und Fahrradraum, sowie Waschküche.

Parken an der Straße vorm Haus möglich. Alle Fenster/Balkontüren sind mit Panzerrolläden versehen. Ein Juwel für junge Pärchen oder Singles. KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!

Lage

Zwischen Linzer Tiergarten und neuer Bruckneruni gelegen (in der ehemaligen Merkursiedlung)!, ca. 2 Gehminuten zur Pöstlingbergbahn, ca. 7 Autominuten zum Linzer Hauptplatz.

Sonstiges

Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtbelastung von € 1.350,-- inkludiert. Nur Strom ist extra.


KEINE PROVISION, KEINE ABLÖSE!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121,2
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Thomas Lifka
User:in seit 11/2013


Zweiter KontaktRaphael Kaufmann

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1433453919 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 15:54 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.