Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Auberg - WG-geeignet, große Loggia

64
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 815500726
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Grundriss 1 von 1
€ 1.150€ 17,97/m²
€ 1.279,50 Gesamtbelastung

Laura M
User:in seit 03/2014
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Privatperson

Objektstandort

Rosenauerstraße 15, 4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    15,96 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 948,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 331
Gesamtbelastung€ 1.279,50
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Betriebskosten enthalten bereits Warmwasser und Fernwärme. Strom ist vom Mieter zu bezahlen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,97

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit 63,68 m² mit einer sehr großen Loggia von 15,96 m², im 3. Stock (Lift vorhanden) der Rosenauerstraße 15 (Top 12) am Auberg – ruhig und dennoch zentral, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Lentia ist bequem zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung verfügt über zwei vom Wohnzimmer aus separat erreichbare Schlafzimmer – und ist daher auch für eine WG-Nutzung bestens geeignet. Dazu kommt ein großes Kellerabteil.  Eine schöne, separate Küche wird mitvermietet. Eine Speis und ein Abstellraum bieten viel Stauraum.


Verfügbarkeit ab sofort.


Bei Interesse gerne melden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Infrastruktur / Entfernungen


Gesundheit

Arzt <280m

Apotheke <200m


Bildungseinrichtungen

Kindergarten <430m

Volksschule <730m

Bruckneruni <810m


Nahversorgung

Supermarkt <390m

Bäcker gleich ums Eck <150m

Lentia City <375m


Verkehr

Straßenbahn: 6 Minuten

Bus: 3 Minuten


Sonstige

Bank <470m

Post <345m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 123
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Laura M
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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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