Zentrale - stilvolle - erstklassig ausgestattete Wohnung

78
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 816819394
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Grundriss 1 von 1
€ 1.190€ 15,26/m²
3 BMM Kaution

Stifterstraße 24-26 Immobilien GmbHLaura
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

Stifterstraße 24, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    13 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,26

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung in Bestlage von Linz! Zweitbezug nach aufwendiger Generalsanierung mit allen Annehmlichkeiten wie Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, großzügige Räume, geräumiger 13 m² Balkon, voll ausgestatteter DAN-Küche und zwei separaten südseitigen Zimmern.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum

- WC + Handwaschbecken

- Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon

- Balkon

- Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss

- 2 seperate getrennt begehbare südseitige Zimmer


Die Wohnung besteht aus ca. 68 m2 Wohnfläche + 13 m2 Balkon + 2 m2 Kellerabteil.

Lage

Das Domviertel zählt mit seiner Nähe zur Spittelwiese, Landstraße, zum Neuen Dom und vielen weiteren Anlaufpunkten des täglichen Lebens zu den gefragtesten Wohnvierteln von Linz. Die Anbindung an den öffentlichen- wie auch Individualverkehr ist bestens ausgeprägt. Die Nähe zum Botanischen Garten rundet die optimale Positionierung der Wohnung als Mittelpunkt eines urbanen Lebensraums perfekt ab.

Supermarkt 150 m

Post 150 m

Bäckerei 150 m

Bahnhof 1,1 km

Hausarzt 200 m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,85
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stifterstraße 24-26 Immobilien GmbHLaura
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willhaben-Code: 816819394 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 11:50 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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