2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im FRIEDRICH - nur noch eine Wohnung frei!
61,80 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1658101715
€ 860,87€ 13,93/m²
€ 860,87 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Unternehmen
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4320 Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61,80 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.10.2025
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Loggia4,21 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,04
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,26
Mehrwertsteuer€ 82,19
Gesamtbelastung€ 860,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 778,68
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,93Objektbeschreibung
2-Zimmer Wohnung mit Loggia im 1.OG im brandneuen Wohn- und Geschäftshaus "FRIEDRICH".
Erstbezug im Neubau:
- 61 m² Wohnfläche - perfekter Rückzugsort
- 4 m² Loggia - Lieblingsplatz im Freien
- Designküche inklusive - viel Spaß beim Kochen
- Marken E-Geräte - alles was man braucht
- Heller Küchen-Ess-Wohnbereich und 1 Schlafzimmer - Platz für gute Laune
- Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Abstellraum - praktischer Stauraum
- Fußbodenheizung - nie wieder kalte Füße
- Aufzug, Kellerabteil & Fahrradraum vorhanden - Barrierefrei
- Optional Tiefgaragenplatz oder Freistellplatz buchbar
Die Miete versteht sich inklusive Heiz- und Betriebskosten.
Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege ist ebenso inbegriffen.
Lage: attraktive Innenstadtlage mit allen Annehmlichkeiten eines Stadtzentrums, Nahversorger, Cafes, Restaurants, Bahnhof, Bank und Naherholungsgebiet - alles direkt vor der Haustüre.
Ausstattung
- Loggiafläche: 4,21 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 46,80 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2025-10-01
- Verfügbar ab: ab 01.10.2025
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a++ (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 562,38 Eur
- Nebenkosten: 173,04 Eur
- Heizkosten: 43,26 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 778,68 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 43,26 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,8
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Unternehmen
Adresse
Linzer Straße 174320 Perg
KontaktClaudia Lindinger-Pesendorfer
Referenz ID0004007100
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658101715 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 16:25 Uhr
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