DEINE NEUBAUWOHNUNG AB 2027 IN MAUTHAUSEN - JETZT CHANCE NUTZEN

83
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 2107192665
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€ 793,39€ 9,56/m²
€ 793,39 Gesamtbelastung

Neue Heimat OÖ
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Objektstandort

Erwin-Wohlmuth-Hof 5, 4310 Mauthausen, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Anfang 2027
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 793,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 793,39
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,56

Objektbeschreibung

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026


Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde.

Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.

Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage:
https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150

Wohnungsaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer/Küche
- Bad
- WC
- Loggia

Zubehör:
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: EUR 793,39
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: EUR 95,00
Baukostenanteil: EUR 4.903,00


 


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.



>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< 

 


Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Mauthausen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen! Die Marktgemeinde überzeugt durch eine schöne ländliche Umgebung in Kombination mit einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Perg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die herrliche Natur im Umland und an der Donau schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3800m
Apotheke <4250m
Klinik <4250m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <5050m

Verkehr
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <4725m

Sonstige
Bank <325m
Post <300m
Polizei <625m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 7 m2
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Anfang 2027
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 793,39 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 4903 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,58

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
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Referenz ID305365433
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