Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Luftenberg - ideal für Familien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91,01 m²
- Zimmer4
- Topnummer4
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Luftenberg, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 91,01 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Loggia, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und somit zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch ausklingen lassen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage, die nicht nur für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs sorgt, sondern Ihnen auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wasch- und Trockenraum sowie der Abstellraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag.
Für Familien mit Kindern ist die Lage dieser Wohnung besonders vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kleinen gewährleisten. Zudem sorgt ein nahegelegener Kinderspielplatz dafür, dass Ihre Kinder in einem sicheren Umfeld spielen und sich entfalten können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur genießen können.
Die dargestellten Möbel sind KI-generiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anschlüsse
Lage
Region: Neben Golfplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1225m
Apotheke <2600m
Krankenhaus <8525m
Klinik <3800m
Kinder / Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8250m
Höhere Schule <6275m
Nahversorgung
Supermarkt <1050m
Bäckerei <2525m
Einkaufszentrum <3825m
Verkehr
Bahnhof <1625m
Autobahnanschluss <6075m
Flughafen <6475m
Sonstige
Bank <75m
Post <1075m
Polizei <2450m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1.OG
- Stiege: EG/
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 967,19 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 148,68 Eur
- Kaution: 4.300,00 EUR
- Stellplatzmiete: 30 Eur
- Stellplatzmiete: 53.88 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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