Moderne Wohnung in Luftenberg inkl. Terrasse & Loggia!

60
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 07:55 Uhr | willhaben-Code: 888500222
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Hausansicht
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 722,82Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 722,82 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter44
KontaktLic. Florentina Kraffonara

Objektstandort

Am Golfplatz 43, 4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    28
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    10,97 m²
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 168,39
Mehrwertsteuer€ 68,44
Gesamtbelastung€ 722,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 654,38
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 60 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. 
Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 28 mit der Anschrift Am Golfplatz 43, 4225 Luftenberg mit einem Ausmaß von ca. 70,13m² inkl. Loggia mit ca. 10,97m², zzgl. ca. 10m² Terrasse bestehend aus Vorraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, WC und Bad samt Kellerabteil und Abstellplatz Nr. 6 im Freien.


Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie mit dem Bus bequem und schnell Ihre Ziele erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Kindergarten und Schule - ein großer Vorteil für Familien mit Kindern, die kurze Wege und eine einfache Organisation des Alltags schätzen.


Mit einer monatlichen Miete von 717,23 EUR erhalten Sie hier ein rundum gelungenes Wohnpaket in einer begehrten Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause in Luftenberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohlfühl-Zuhause wartet auf Sie!


Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Golfplatz
Schule und Kindergarten
Supermarkt

Region: Golfplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1150m
Apotheke <2600m
Krankenhaus <8500m
Klinik <3800m

Kinder / Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8250m
Höhere Schule <6225m

Nahversorgung
Supermarkt <1050m
Bäckerei <2525m
Einkaufszentrum <3825m

Verkehr
Bahnhof <1625m
Autobahnanschluss <6150m
Flughafen <6450m

Sonstige
Bank <150m
Post <1075m
Polizei <2425m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Loggiafläche: 10,97 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 28
  • Stockwerk: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-19
  • Energiepass HWB: 44.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2004
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 654,38 Eur
  • Kaution: 2.800,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 30 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktLic. Florentina Kraffonara
Referenz ID5096/3011
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 888500222 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 07:55 Uhr

! Anzeige melden