Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenplatz

62,83 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:47 Uhr | willhaben-Code: 2054969584
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€ 582,70€ 9,27/m²
€ 582,70 Gesamtbelastung
€ 3.305 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMelina Fellinger

Objektstandort

Allerheiligen im Mühlkreis 132, 4320 Allerheiligen im Mühlkreis, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    62,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    10
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 582,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 582,70
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.305
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,27

Objektbeschreibung

In Allerheiligen im Mühlkreis entstanden 18 geförderte Mietwohnungen samt komfortabler Tiefgarage und weiteren ansprechenden Highlights. Durch die leichte Hanglage bietet das Objekt einen einzigartigen FERNBLICK ins Machland. Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ortskern von Allerheiligen i.M.
Die Wohnung selbst liegt im 1.OG (Lift) und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küche und Zugang zur Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz/ Tiefgarage= Miete EUR 708,47
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.12.2026
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2850m
Apotheke <5325m
Klinik <6250m

Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <4225m
Bäckerei <4100m
Einkaufszentrum <6600m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <325m
Post <2850m
Polizei <5375m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 1. DG
  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Baujahr: 2023
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582,7 Eur
  • Kaution: 3.305,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,56
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktMelina Fellinger
Referenz ID1503/4329
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2054969584 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:47 Uhr

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