Sehr gepflegte Wohnung im 1. Stock

75
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.07.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1368684442
Bild 1 von 16 - Wohnraum
Bild 2 von 16 - Wohnraum
Bild 3 von 16 - Schlafzimmer
Bild 4 von 16 - Küche
Bild 5 von 16 - Küche
Bild 6 von 16 - Bad
Bild 7 von 16 - Bad
Bild 8 von 16 - Flur
Bild 9 von 16 - Abstellraum
Bild 10 von 16 - Fassade
Bild 11 von 16 - Wohnraum
Bild 12 von 16 - Schlafzimmer
Bild 13 von 16 - Küche
Bild 14 von 16 - Flur
Bild 15 von 16 - Bad
Bild 16 von 16 - Abstellraum
€ 863€ 11,51/m²
€ 863 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Hannes Gstöttenbauer

Objektstandort

4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 209,17
Mehrwertsteuer€ 41,83
Gesamtbelastung€ 863
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 821,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,51

Objektbeschreibung

Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung zur Miete.
Das Objekt wird zur Zeit als Büro genutzt.

* Gute zentrale Lage in der beliebten Herrenstraße
* Gesamtfläche ca. 75 m²
* großer Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Flur
* Küche
* Abstellraum
* Bad / WC
* Gaszentralheizung
* Neue 3 Scheiben Fenster werden zur Straßenseite noch eingebaut
* Mietdauer: 5 Jahre


Miete: EUR 612,-
Betriebskosten á conto: EUR 251,-
Gesamtmiete: EUR 863,- zzgl. Heizung und Strom


Mietnebenkosten:
Kaution: EUR 3.000,-


HWB: 84
fGee: 1,57


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 821,17 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilien Reikersdorfer GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 23300 Amstetten
KontaktIng. Hannes Gstöttenbauer
Referenz ID1603/8206
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willhaben-Code: 1368684442 | Zuletzt geändert: 18.07.2026, 08:40 Uhr

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