Zentral & komfortabel: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Klimaanlage in Perg

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:04 Uhr | willhaben-Code: 1254340027
Bild 1 von 7 - Wohn- & Esszimmer
Bild 2 von 7 - Wohn- & Esszimmer
Bild 3 von 7 - Küche
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - Schlafzimmer
Bild 6 von 7 - Badezimmer
Bild 7 von 7 - Grundriss Top 1
€ 627€ 12,01/m²
€ 717 Gesamtbelastung
€ 2.150 Kaution

Zeininger Immobilien GmbH
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KontaktB.Sc. Tizian Röckl

Objektstandort

Herrenstraße 11, 4320 Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    52,22 m²
  • Gesamtfläche
    52,22 m²
  • Verfügbar
    01..01.2027
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Mehrwertsteuer€ 72
Gesamtbelastung€ 717
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 465
Kaution: € 2.150
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,01

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Perg in der Herrenstraße im 2.OG (=DG).
Die top ausgestattete Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Klimaanlage. Helle und freundlichen Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume des Objektes sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Zentrale Lage der Wohnung spricht für sich. So sind sämtliche Geschäfte in kürzester Zeit zu erreichen.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses tolle Objekt:
- Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Klimaanlage vorhanden
- Heizkosten bereits in der Miete inkludiert

Leider stehen der Wohnung kein Parkplatz und kein Kellerabteil zu Verfügung. Seitens der Gemeinde Perg gibt es jedoch in unmittelbarer Nähe Parkflächen, welche über das Gemeindeamt günstig angemietet werden können.

Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] oder 0664/9272515 unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Breitbandzugang: KABEL
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 52,22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: 01..01.2027
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 465,00 Eur
  • Kaltmiete: 511,50 Eur
  • Nebenkosten: 105,00 Eur
  • Heizkosten: 75,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 465 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 645 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 75 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 8.9 Eur
  • Kaution: 2150.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zeininger Immobilien GmbH
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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
KontaktB.Sc. Tizian Röckl
Referenz ID3692
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