AKTION: 1. Monatsmiete frei! Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Ried im Innkreis - ab sofort verfügbar & unbefristeter Mietvertrag!

58,39 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 1832809237
Bild 1 von 16 - Wohnzimmer-KI-generiert
Bild 2 von 16 - Wohnzimmer
Bild 3 von 16 - Balkon
Bild 4 von 16 - Schlafzimmer - KI-generiert
Bild 5 von 16 - Schlafzimmer
Bild 6 von 16 - Küche
Bild 7 von 16 - Bild
Bild 8 von 16 - Bild
Bild 9 von 16 - Bild
Bild 10 von 16 - Abstellraum
Bild 11 von 16 - Bild
Bild 12 von 16 - Außenanlage
Bild 13 von 16 - Außenanlage
Bild 14 von 16 - Außenanlage
Bild 15 von 16 - Spielplatz
Bild 16 von 16 - Wohnungsplan
€ 677,69€ 11,61/m²
€ 747,76 Gesamtbelastung
€ 2.030,55 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter195
KontaktTeam Vermietung EBS

Objektstandort

Riedauerstraße 6, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58,39 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    08
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,56
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,39
Mehrwertsteuer€ 73,29
Gesamtbelastung€ 747,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 616,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.030,55
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,61

Objektbeschreibung

Oberösterreich / Bezirk Ried / Innviertel / Ried im Innkreis / Riedauerstraße 6:


Diese 2-Raum-Wohnung mit ca. 58,39 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine gemütliche Gestaltung des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.


Auch einige Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können. Im Vorzimmer, in der Küche und im Abstellraum wurden die Böden erneuert. Zusätzlich wurde die gesamte Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Vorteil ist die erfolgte Umstellung auf Fernwärme.


Wohnen in Ried im Innkreis - gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten


Ried im Innkreis ist eine attraktive Bezirkshauptstadt im Herzen des Innviertels und bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtgebiet. Auch die WEBERZEILE, das bekannte Einkaufszentrum in Ried, bietet zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Möglichkeiten für einen gemütlichen Einkaufsbummel.


Durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Ried im Innkreis ist eine gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Region gegeben. Auch für Berufstätige und Pendler bietet der Standort praktische Vorteile.


Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, findet in Ried und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Grünflächen und Erholungsbereiche laden zum Entspannen ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.


Wohnungsdetails auf einen Blick


  • Adresse: Riedauerstraße 6, 4910 Ried im Innkreis
  • Wohnfläche: 58,39 m²
  • Zimmer: 2
  • Außenbereich: Balkon
  • Heizung: Fernwärme
  • Verfügbarkeit: ab sofort

Mietkosten


  • Monatliche Miete: EUR 747,76 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und MwSt.
  • Kaution: EUR 2.030,55
  • Stromkosten: nicht inkludiert und zusätzlich zu bezahlen

Ihre Einzugsaktion


Die erste Monatsmiete ist frei!


Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserer attraktiven Aktion. Die reguläre monatliche Miete beträgt EUR 747,76 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und MwSt. Die Stromkosten werden separat verrechnet und sind nicht in der Miete enthalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.


Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE


Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung


Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Kindergarten, Schule, Einkaufsmärkte, Krankenhaus,...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <5700m
Klinik <9425m
Krankenhaus <8575m

Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <9825m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3650m
Einkaufszentrum <9250m

Verkehr
Bahnhof <3525m
Autobahnanschluss <4125m

Sonstige
Bank <200m
Post <350m
Polizei <5475m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 08
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
  • Stiege: 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-03-06
  • Energiepass HWB: 41.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 674,47 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,39 Eur
  • Kaution: 2.030,55 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Vermietung EBS
Referenz ID6650/28961
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1832809237 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:08 Uhr

! Anzeige melden