Dachterrassenwohnung mit möblierter Küche im Stadtzentrum von Ried

3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:04 Uhr | willhaben-Code: 1255173565
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€ 1.336,57€ 13,53/m²
€ 1.456,57 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

INS Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktAngelika Freimüller

Objektstandort

4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    98,76 m²
  • Gesamtfläche
    98,76 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 227,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 141,51
Gesamtbelastung€ 1.456,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.215,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,53

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit ca. 99 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 29 m². Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! 


 


Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried. Banken, Apotheke Geschäfte, Post, Rathaus Gastronomie usw. sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1995 errichtet und moderne Büroflächen sowie eine Dachterrassenwohnung und ein Lift eingebaut.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 29 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 98,76 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1315,06 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
  • Kaution: 4.400,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 1,05
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktAngelika Freimüller
Referenz ID181
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