ERSTES MONAT MIETFREI - Charmante ca. 75m² große Gartenwohnung inkl. Küche - Top 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche74,96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten21,24 m²
- Terrasse10,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Wohnen beim Kirchenwirt" ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel enstand hier ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft.
Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen "Kirchenwirt" befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen.
Auf drei Etagen enstanden diese freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.
"Wohnen beim Kirchenwirt", das bedeutet Wohnen mit Sinn.
Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt.
Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Höhepunkte Top 2
- 74,96 m² Wohnfläche
- 21,24 m² Gartenfläche
- 10,73 m² Terrasse
- 1 Aussenstellplatz
- Lichtdurchflutete Wohnung
- Inkl. modernem Bad und WC
- Zentrale Lage
- Barrierefrei durch Lift
- Ruhige Wohnung
- inkl. hochwertige Küche
- Kellerabteil
- Haustiere gestattet (auch Hunde)
Mietzins gesamt inkl. Betriebskosten
Miete Wohnung netto EUR 549,81
Betriebskosten netto EUR 172,41
Heizkosten netto EUR 70,46
Ust. 10% EUR 72,13
Ust. 20% EUR 21,09
GESAMT brutto EUR 920,99
Kaution EUR 2762,97
Strom ist verbrauchsabhängig und kommt extra hinzu.
*Die Einrichtung bei den Bildern ist symbolhaft und nicht in der Miete enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493
[email protected]
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <6000m
Klinik <9500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 10,73 m²
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 21,24 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 827,68 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,46 Eur
- inkl. Betriebskosten, Heizung und einem Parkplatz
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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