Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz

54
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1174458747
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€ 787,90€ 14,59/m²
€ 850 Gesamtbelastung
€ 2.600 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

Ahamerweg, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Stockwerk(e)
    0

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 161,76
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,10
Gesamtbelastung€ 850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 787,90
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,59

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ried im Innkreis - eine charmante Wohnung im Erdgeschoss, die mit ihrem durchdachten Grundriss und der hervorragenden Lage überzeugt. Diese gepflegte 54 m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.


Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur eigenen Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gemeinsam mit Freunden grillen können. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür.


Die Lage ist ideal: Mit dem Bus sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell das Zentrum von Ried im Innkreis. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke und Krankenhaus - so ist Ihre Gesundheit stets gut versorgt. 


Die monatliche Miete  bietet  bei dieser Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Wohngegend von Ried/I. Egal ob Sie alleine oder zu zweit wohnen möchten - hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1750m
Autobahnanschluss <4250m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 19.3 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 62,1 Eur
  • Kaution: 2.600,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 35 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,3

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7646202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1174458747 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:25 Uhr

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