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Oberösterreich

Ried im Innkreis

Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage in Ried im Innkreis

Name: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Wohnlage in Ried im Innkreis
SKU: 1069319343
Price: 921.64 EUR
Availability: InStock

3 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 25.05.2026, 14:31 Uhr | willhaben-Code: 1069319343

€ 921,64Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 1.119,88 Gesamtbelastung

€ 3.400 Kaution

INS Partner Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktAngelika Freimüller

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Schatzdorferstraße 12, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
3
Stockwerk(e)
0
Topnummer
1
Nutzfläche
101,70 m²
Böden
Parkett
Gesamtfläche
101,70 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Parkplatz
Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 176,85

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 165,20

Mehrwertsteuer€ 116,83

Gesamtbelastung€ 1.119,88

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 837,85

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 3.400

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie setzt sich zusammen aus: Arbeitszimmer, Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Speis, Schlafzimmer und einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 101 m² sowie einer Terrasse und die Mitbenützung des großen Allgemeingartens.

Die Wohnung wurde - bis auf den Verbau im Badezimmer - zur Gänze geräumt und neu ausgemalt, ein Bezug ist kurzfristig möglich! Ein großer Kellerraum ergänzt die interessante Einheit.

Hinweis: Eine Tierhaltung im Objekt bedarf der Zustimmung des Eigentümers!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Das Wohnhaus - Baujahr 1969 - mit insgesamt 3 Einheiten und einem großen, gepflegtem Garten befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in einer ruhigen Wohnlage mit wenig Verkehr und dadurch auch mit keinem Lärm. Eine Citybushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Region: Stadtpark

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1150m
Apotheke <1300m
Klinik <1300m
Krankenhaus <1450m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1350m
Höhere Schule <1025m

Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <1275m

Verkehr
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <5800m

Sonstige
Bank <1300m
Polizei <950m
Post <1475m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Bad mit Wanne
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Boden: Kunstoffboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Ölheizung

Flächen

Gesamtfläche: 101,7 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Wohnungsnummer: 1
Stockwerk: EG
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 124 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1969
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1003,05 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 165,2 Eur
Kaution: 3.400,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.