Hochwertige Gartenwohnung am Stadtrand von Ried im Innkreis

110
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 1871022947
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€ 1.348,08Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.480 Gesamtbelastung
€ 4.500 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

Ahamerweg 6, 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    140 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 263,84
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 131,92
Gesamtbelastung€ 1.480
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.348,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese ca. 110 m² große, gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Nähe Krankenhaus in Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.


Die Mieteinheit mit der Nr. 03 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Gartenanteil.


Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Tageslicht-Bad, Abstellraum, WC, Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer.


Die Küche ist bereits hochwertig möbliert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.


Weiters gehören zur Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Carport.


Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.


Die Wohnanlage verfügt unter anderem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasseraufbereitung mittels Solartechnik, elektr. Außenbeschattung, uvm.


Ein zusätzlicher Abstellraum vor der Wohnungstür biete zusätzlichen Stauraum.


Lassen Sie sich von der Hochwertigkeit dieser Wohnimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigugnstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <900m
Klinik <1325m
Krankenhaus <475m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <825m
Höhere Schule <1675m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1125m

Verkehr
Bahnhof <1525m
Autobahnanschluss <4275m

Sonstige
Bank <775m
Post <875m
Polizei <825m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Einbauküche

Flächen

  • Gartenfläche: 140 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 22.1 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1480 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 131,92 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,1

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7646115
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1871022947 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 16:00 Uhr

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