Objekt 2124: 2-Zimmerwohnung in 4772 Lambrechten, Lambrechten 38, Top 9
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:58 Uhr | willhaben-Code: 1307676293
€ 605,72Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 654,01 Gesamtbelastung
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktRebecca Neißl
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Lambrechten 38, 4772 Lambrechten, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Topnummer8
- Gesamtfläche60,95 m²
- Verfügbar1. Oktober 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,98 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 207,23
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40,24
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,14
Mehrwertsteuer€ 63,10
Gesamtbelastung€ 654,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550,67
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Einmalige Kosten:
ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à EUR 36,34 = EUR 218,04
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) 61,8 kWg/m²a.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,98 m2
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 60,95 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2. Obergeschoss
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 23.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
- Baujahr: 2015
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 590,91 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40,24 Eur
- Der Finanzierungsbeitrag wird bei Kündigung abzgl. 1% Afa p.a. ausbezahlt.
- Finanzierungsbeitrag: 1757,25 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,9
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1307676293 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:58 Uhr
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