Objekt 271: 2-Zimmerwohnung in 4772 Lambrechten, Lambrechten 120, Top 8
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1588486260
€ 576,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 644,36 Gesamtbelastung€ 920 Kaution
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktRebecca Neißl
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Lambrechten 120, 4772 Lambrechten, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Topnummer8
- Gesamtfläche61,19 m²
- Verfügbar1. August 2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia3,42 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 0,07
Mehrwertsteuer€ 63,72
Gesamtbelastung€ 644,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 524,04
Kaution: € 920
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 242,7 kWh/m²a.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,42 m2
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 61,19 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 8
- Stockwerk: 2. Stock
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-02
- Energiepass HWB: 73.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1. August 2026
- Baujahr: 1996
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580,64 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 56,6 Eur
- Der Baukostenbeitrag wird abzgl. 1% Afa p.a. ausbezahlt.
- Kaution: 920,00 EUR
- Finanzierungsbeitrag: 949,24 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,57
fGEE Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1588486260 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:30 Uhr
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