Objekt 367: "Betreubares Wohnen" in 4772 Lambrechten, Lambrechten Nr. 164, Top 3
56,53 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1578787130
€ 668,04€ 11,82/m²
€ 762,08 Gesamtbelastung€ 2.290 Kaution
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktRebecca Neißl
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Lambrechten Nr. 164, 4772 Lambrechten, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,53 m²
- Zimmer2
- Topnummer3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5,21 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,04
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 78,37
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 103,43
Mehrwertsteuer€ 57,81
Gesamtbelastung€ 762,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 625,90
Kaution: € 2.290
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,82Objektbeschreibung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile = 218,04 Euro
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 63,9 kWh/m²a.
Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen mit einem leichten Hilfe- und Betreuungsbedarf.
Zielgruppe sind im Besonderen:
- Ältere Menschen (über 70-jährige)
- Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)
- Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)
- Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.
Der Betreuungszuschlag ist in der Vorschreibung enthalten.
Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,21 m2
- Heizung: Fernheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: Erdgeschoß
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-01-08
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2009
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 704,27 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 78,37 Eur
- Die monatliche Vorschreibung ist vorbehaltlich einer Änderung per 01.01.2026.
- Kaution: 2.290,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1578787130 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 10:20 Uhr
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