Stadtnah und idyllisch am Land wohnen!
64 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 10:39 Uhr | willhaben-Code: 1584137784
€ 780Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
7 Baumgartling, 4971 Aurolzmünster, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungBiomasse, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15 m²
- Garten
Preisinformation
Kaution: € 2.500
Objektbeschreibung
Stadtnah und idyllisch am Land wohnen!
Eine Wohnung zu vermieten, ab August 2026 zu beziehen bzw. nach Vereinbarung ab Juni 2026 möglich.
TOP 4 (64 m²) im 1. Stock mit Balkon
Wohnobjekt neu gebaut 2016
Zweitbezug
ca. 8 km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis
ca. 5 km nach Hannesgrub mit Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3 km zum Bäcker (Mo-So) und Gasthaus
Wunderschöner 4 Kanter Pferdehof mit Einstellbetrieb
Hunde und Katzen erlaubt - andere Haustiere nach Absprache
Gartenmitbenützung nach Absprache möglich
Biomasseheizung mit Hackschnitzel
Eigener Brunnen mit jährlicher Trinkwasseruntersuchung
Personalisierter Parkplatz
ausreichend Parkplätze für Gäste
Kellerraum mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
Müllraum mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
Geeichte Wasser - und Wärmemengenzähler für jede Wohnung separat
Reinigungsfreundliche Außenstiege
Wohnung ist ausgestattet mit :
-Wohn- /Esszimmer mit Küche (incl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backrohr und Dunstabzug)
-Vorratsraum (Speise)
-Schlafzimmer
-Vorraum
-Kinderzimmer oder Büro oder sonstige Verwendungsmöglichkeit
-Bad mit Dusche und WC (incl. Schrank und Unterschrank)
-Fliesen in Bad und Vorraum
-Vinylboden in Eiche strong washed
-Terrasse/Balkon mit Glasgeländer ca. 15 m²
Eine Wohnung zu vermieten, ab August 2026 zu beziehen bzw. nach Vereinbarung ab Juni 2026 möglich.
TOP 4 (64 m²) im 1. Stock mit Balkon
Wohnobjekt neu gebaut 2016
Zweitbezug
ca. 8 km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis
ca. 5 km nach Hannesgrub mit Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3 km zum Bäcker (Mo-So) und Gasthaus
Wunderschöner 4 Kanter Pferdehof mit Einstellbetrieb
Hunde und Katzen erlaubt - andere Haustiere nach Absprache
Gartenmitbenützung nach Absprache möglich
Biomasseheizung mit Hackschnitzel
Eigener Brunnen mit jährlicher Trinkwasseruntersuchung
Personalisierter Parkplatz
ausreichend Parkplätze für Gäste
Kellerraum mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
Müllraum mit Aufbewahrungsmöglichkeiten
Geeichte Wasser - und Wärmemengenzähler für jede Wohnung separat
Reinigungsfreundliche Außenstiege
Wohnung ist ausgestattet mit :
-Wohn- /Esszimmer mit Küche (incl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Backrohr und Dunstabzug)
-Vorratsraum (Speise)
-Schlafzimmer
-Vorraum
-Kinderzimmer oder Büro oder sonstige Verwendungsmöglichkeit
-Bad mit Dusche und WC (incl. Schrank und Unterschrank)
-Fliesen in Bad und Vorraum
-Vinylboden in Eiche strong washed
-Terrasse/Balkon mit Glasgeländer ca. 15 m²
Lage
ca. 8 km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis
ca. 5 km nach Hannesgrub mit Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3 km zum Bäcker (Mo-So) und Gasthaus
ca. 5 km nach Hannesgrub mit Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3 km zum Bäcker (Mo-So) und Gasthaus
Sonstiges
Baumgartling liegt zwischen Andrichsfurt, Aurolzmünster und Tumeltsham
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Biomasse, HackschnitzelheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1584137784 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 10:39 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.