Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 77,99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8m² großen Balkon/Loggia.

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus - bequem und wettergeschützt.

Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos.

Highlights im Überblick:
*Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort
*Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
*Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
*Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung
*EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss
*Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
*Optimale Energieeffizienz
*Heizung & Warmwasser über Fernwärme
*Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze
*Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung
*Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich
*Wohnungsbezug: ab sofort


Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.

Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
*Volljährigkeit
*Hauptwohnsitz in der Wohnung
*Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
*Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. EUR 50.000 netto
o2 Personen: max. EUR 85.000 netto
oje weitere Person: + EUR 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung
Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße - Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter krenmayr@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Der Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für Freizeit und Unterhaltung sowie ein Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule.