Helle 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und herrlichem Ausblick

83,15
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 906263195
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€ 864,09€ 10,39/m²
€ 864,09 Gesamtbelastung
€ 2.740 Kaution

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktKevin Belortaja

Objektstandort

Holzwies, 4183 Traberg, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Wohnfläche
    83,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 864,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 864,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.740
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,39

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung liegt im 2.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur herrlich sonnigen Loggia mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.
Den Bewohnern steht eine schöne, gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum etc. zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
 


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Miete EUR 877,33
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.




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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4750m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Schule <4250m
Kindergarten <4750m

Nahversorgung
Supermarkt <4750m
Bäckerei <4750m

Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <5500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 864,09 Eur
  • Kaution: 2.740,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
fGEE: 0,87
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Lebensräume eingetragene Genossenschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Handel-Mazzetti-Strasse 14020 Linz
KontaktKevin Belortaja
Referenz ID1503/248
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 906263195 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 11:30 Uhr

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