Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport

77,12 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:23 Uhr | willhaben-Code: 1884717717
Bild 1 von 10 - Wohn-, Essbereich
Bild 2 von 10 - Küche
Bild 3 von 10 - Küche
Bild 4 von 10 - Wohnzimmer
Bild 5 von 10 - Flur
Bild 6 von 10 - Schlafzimmer
Bild 7 von 10 - Badezimmer
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Terrasse
Bild 10 von 10 - 26-10-11 18-55-54 84
€ 1.056,01€ 13,69/m²
€ 1.056,01 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter30
KontaktKatharina Hartl

Objektstandort

4160 Aigen im Mühlkreis, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,12 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    83,59 m²
  • Terrasse
    20,25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,19
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15,69
Mehrwertsteuer€ 94,12
Gesamtbelastung€ 1.056,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 961,89
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,69

Objektbeschreibung

In bester Lage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Aigen-Schlägl entfernt, befindet sich diese moderne Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 77,12 m². Hier profitieren Sie von hoher Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Nahversorger, Kindergarten, Hort, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Sportangebote der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.


  • Fertigstellung 2023
  • Energieeffiziente Bauweise
  • niedrige Betriebskosten
  • Terrasse und Eigengarten
  • großzügiges Kellerabteil
  • Beschattung
  • Lift
  • überdachter Parkplatz und Freiplatz
  • Möglichkeit für E-Ladestation
  • Fahrradraum


Diese attraktive Mietwohnung vereint modernes Wohnen, zentrale Lage und eine hohe Wohnqualität - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem Angebot.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 20,25 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 83,59 m²
  • Kellerfläche: 6.42 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 47,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 728,91 Eur
  • Nebenkosten: 146,10 Eur
  • Heizkosten: 71,19 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 961,89 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,19 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Rohrbach

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 304150 Rohrbach in Oberösterreich
KontaktKatharina Hartl
Referenz ID0004007926
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1884717717 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:23 Uhr

! Anzeige melden