Neubau: geförderte 3-Raum Mietwohnung mit Kaufoption in Rohrbach-Berg Top 511

77,01
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 04:45 Uhr | willhaben-Code: 1264038984
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€ 802€ 10,41/m²
€ 35.528 Kaution

OÖ Wohnbau
OÖ Wohnbau

Unternehmen


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Kontakt Mona Hagmayr

Objektstandort

Fadingerstraße 14, 17, 4150 Rohrbach in Oberösterreich, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    77,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Verfügbar
    Juni 2028

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaution: € 35.528
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,41

Objektbeschreibung

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Der erste Bauabschnitt mit 40 Wohnungen ist bereits erfolgreich verwertet. Mit dem zweiten Bauabschnitt wird das Wohnprojekt nun durch weitere 30 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption ergänzt.


Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen: Der Stadtplatz sowie Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur rund einen Kilometer entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.


Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Architektur mit drei- bis viergeschoßigen Baukörpern, die jeweils über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen werden. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude miteinander und sorgt für eine komfortable Erschließung. Ergänzend stehen Besucherparkplätze entlang der Fadingerstraße zur Verfügung.


Im zweiten Bauabschnitt entstehen 30 attraktive 2- und 3- Raumwohnungen mit Wohnflächen von rund 55 m² bis etwa 77 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoß und bieten damit ein hohes Maß an Wohnqualität.


Die Wärmeversorgung erfolgt über die ortsansässige Nahwärme. Darüber hinaus wird die Wohnanlage als Niedrigstenergiehaus mit moderner Komfortlüftung errichtet und vereint damit Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.
 


Sonstiges

Nähere Informationen unter: https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/rohrbach-berg-fadingerstrasse-ba-ii-gefoerderte-mietwohnungen-mit-kaufoption

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: NEIN
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.03 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: Juni 2028

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 35528

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Rohrbach-Berg, Fadingerstraße BA II

  • Wohnfläche
    55–77 m²
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.06.2028
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

OÖ Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Blumauerstraße 464020 Linz
Kontakt Mona Hagmayr
Referenz ID3499
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willhaben-Code: 1264038984 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 04:45 Uhr

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