Praktische 2‑Zimmer‑Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz

59,50
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 05:20 Uhr | willhaben-Code: 1743375768
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
Bild 2 von 6 - Schlafzimmer
Bild 3 von 6 - Küche, Essbereich
Bild 4 von 6 - Küchenzeile
Bild 5 von 6 - Badezimmer
Bild 6 von 6 - Grundrissplan
€ 556,33Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 694,93 Gesamtbelastung
€ 2.184 Kaution

REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH
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KontaktLaura Firmberger

Objektstandort

4150 Rohrbach in Oberösterreich, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    59,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 115,50
Mehrwertsteuer€ 73,68
Gesamtbelastung€ 694,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 505,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.184
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,5 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Sie erwartet ein gemütlicher Essbereich mit Einbauküche mit einem Keramikkochfeld, einem Backofen inkl. Dunstabzug sowie viel Stauraum. Das Badezimmer (inkl. Waschmaschinenanschluss) beinhaltet eine gemütliche Badewanne - hier gilt: Wohlfühlen garantiert!

Ebenso zur Wohnung gehört ein zugewiesener PKW Stellplatz.
Befristung: 5 Jahre

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

INFRASTRUKTUR:
* Bushaltestelle
* Tankstelle
* Restaurants
* Krankenhaus
* Apotheke
* Bank
* Bäckerei
* Schulen/Kindergärten


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Rohrbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 621,25 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 115,5 Eur
  • Kaution: 2.184,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,06
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Joy in Linz Urfahr EP Beteiligungs GmbH
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Adresse
Hauptstraße 694040 Linz
KontaktLaura Firmberger
Referenz ID3828/651
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willhaben-Code: 1743375768 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 05:20 Uhr

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