***Besichtigungstag, Samstag 17. Oktober 2026 von 9 - 10:30 Uhr** Mietwohnung nahe Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche61,67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Loggia5,56 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Besichtigungstag, Samstag, 17. Oktober 2026 von 9:00-10:30 Uhr
Hier Besichtigungstermin buchen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.
Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.
Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.
Haustiere lt. Absprache
Verfügbar ab 1. Dezember 2026.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaution: EUR 2.320,-
Die Küche kann bei Interesse in der Wohnung bleiben sowie die Duorollos in Wohn- u. Schlafzimmer.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <6500m
Post <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,56 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 23.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 740,73 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 37,64 Eur
- Kaution: 2.320,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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