2-Zimmer Mietwohnung in Schärding

68,57
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:02 Uhr | willhaben-Code: 1521279366
Bild 1 von 11 - 1_Außenansicht
Bild 2 von 11 - Ausblick
Bild 3 von 11 - Balkon
Bild 4 von 11 - Wohnzimmer
Bild 5 von 11 - Küche
Bild 6 von 11 - Küche1
Bild 7 von 11 - Schlafzimmer_KI_geräumt
Bild 8 von 11 - Schlafzimmer_KI_geräumt_2
Bild 9 von 11 - Badezimmer_KI_geräumt
Bild 10 von 11 - WC_KI_geräumt
Bild 11 von 11 - Zimmer2_KI_geräumt
€ 880,67Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 928,67 Gesamtbelastung
€ 2.640 Kaution

FIT-am Immobilien GmbH
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KontaktKatrin Penninger

Objektstandort

4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    April 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    4,81 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,81
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40
Mehrwertsteuer€ 91,73
Gesamtbelastung€ 928,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 796,94
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 2.640
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.

Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Haustiere lt. Absprache

Verfügbar ab 1. April 2026

Es besteht die Möglichkeit die Badezimmermöbel abzulösen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <6500m
Post <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 4,81 m2

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: April 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 836,94 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
  • Kaution: 2.640,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 40.38 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FIT-am Immobilien GmbH
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Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktKatrin Penninger
Referenz ID3040/2130
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willhaben-Code: 1521279366 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:02 Uhr

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