2-Zimmer Wohnung nahe Dorfplatz
40 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 826986331
€ 519,09Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 556,15 Gesamtbelastung€ 1.660 Kaution
Objektstandort
4751 Dorf, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Loggia7 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,25
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,88
Mehrwertsteuer€ 54,06
Gesamtbelastung€ 556,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 471,21
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 1.660
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich in zentraler Lage von Dorf an der Pram und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein einladender Vorraum führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet - ideal zum Entspannen im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und ist modern gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dank der zentralen Lage mitten in Dorf an der Pram sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein einladender Vorraum führt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und direkten Zugang zur Loggia bietet - ideal zum Entspannen im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und ist modern gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Dank der zentralen Lage mitten in Dorf an der Pram sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <7500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7 m2
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 502,09 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,88 Eur
- Kaution: 1.660,00 EUR
- Stellplatzmiete: 7.61 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: C
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FIT-am Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 826986331 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 09:30 Uhr
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