Erstbezug! Familie gesucht!

3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 21:50 Uhr | willhaben-Code: 927399411
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€ 1.246€ 13,66/m²
€ 1.314,26 Gesamtbelastung

s REAL Ried
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Unternehmen


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KontaktMag. Natascha Greiner

Objektstandort

4784 Schardenberg, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    91,22 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia
    10,41 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,88
Mehrwertsteuer€ 32,38
Gesamtbelastung€ 1.314,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.225
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,66

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! Freundlich - Hell - Neu
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passaunähe!


Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit wird u.a. auch durch die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume und den energiesparenden mit 3-fach-verglasten Fenstern mit Sonnenschutz geschaffen. 
Die Küche wurde kürzlich eingerichtet und wartet auch Köch:innen (ablösefrei!)!

Die Wohnebene kann mit einem Lift erreicht werden. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Auch steht ein Carport zur Verfügung.

Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Unterlagen zukommen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 10,41 m2
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-20
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1281,88 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 56,88 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Ried
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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Natascha Greiner
Referenz ID964/31600
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 927399411 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 21:50 Uhr

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