Gemütliche Terrassen-Wohnung am Land

37,41
Terrasse
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 2084988855
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€ 497,02€ 13,29/m²
€ 535,71 Gesamtbelastung
€ 1.600 Kaution

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

Hinterndobl 1, 4751 Dorf, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    37,41 m²
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 85,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 32,24
Mehrwertsteuer€ 51,64
Gesamtbelastung€ 535,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 451,83
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,29

Objektbeschreibung

Ihr Kontakt:             Andrea Kaltenböck


                              0664/4109338


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Dorf an der Pram! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Gelegenheit, Ihre Lebensqualität zu steigern.


Auf 37,41 m² finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.


Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. 


Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern! Die Natur rundherum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben.


Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause in Dorf an der Pram wartet auf Sie!


Ihr Kontakt:             Andrea Kaltenböck


                              0664/4109338


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Hinterndobl 1, Dorf an der Pram

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3625m
Apotheke <5600m

Kinder / Schulen
Schule <2625m
Kindergarten <2800m

Nahversorgung
Supermarkt <2700m
Bäckerei <2850m

Verkehr
Bahnhof <1625m
Autobahnanschluss <4575m
Flughafen <9475m

Sonstige
Bank <2750m
Post <3750m
Polizei <5350m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 484,07 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 32,24 Eur
  • Kaution: 1.600,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7645965
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2084988855 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 13:35 Uhr

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