heimelige 2-Zimmer Wohnung mit möblierter Küche in Schärding

67,60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 971901596
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€ 708,64€ 10,48/m²
€ 778,41 Gesamtbelastung
€ 2.400 Kaution

INS Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktVerena Gelhart

Objektstandort

4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,22
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,14
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25
Mehrwertsteuer€ 76,05
Gesamtbelastung€ 778,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 644,22
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,48

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca.      m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und die Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.


Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen (Küche möbliert), Bad, WC, Schlafzimmer


Bezug: nach Vereinbarung


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.



Lage

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Auch Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe. Schärding selbst überzeugt mit seinem historischen Charme, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. 

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <5000m
Post <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 702,36 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,14 Eur
  • Kaution: 2.400,00 EUR

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktVerena Gelhart
Referenz ID491000020292
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 971901596 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:50 Uhr

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