Zentrale 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Lift in Raab

3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 826441539
Bild 1 von 4 - Außenansicht
Bild 2 von 4 - Wohnzimmer
Bild 3 von 4 - Schlafzimmer
Bild 4 von 4 - Badezimmer
€ 978,39Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 978,39 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter31
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4760 Raab, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    78,62 m²
  • Gesamtfläche
    80 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    1,8 m²
  • Loggia
    1,9 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 188,65
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 91,11
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 130,51
Mehrwertsteuer€ 93,12
Gesamtbelastung€ 978,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 885,27
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zentrale 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Lift in Raab


Zur Miete steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 78,62 m² Wohnfläche in bester Zentrumslage von Raab. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses über dem Unimarkt und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Die Raumaufteilung ist optimal und bietet ein eigenes WC, angenehmen Wohnkomfort sowie eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.


Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein freier Stellplatz zur Wohnung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar.


Diese Wohnung vereint zentralen Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität - ideal für Paare oder Familien.


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter

www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. 


Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:1,80 m²
  • Loggiafläche: 1,90 m2
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 80 m²
  • Kellerfläche: 4.17 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 475,00 Eur
  • Nebenkosten: 188,65 Eur
  • Heizkosten: 91,11 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 885,27 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 91,11 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Raiffeisen-Weg 14770 Andorf
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004006890
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 826441539 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 02:30 Uhr

! Anzeige melden