Helle 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1507790908
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€ 912,56€ 11,34/m²
€ 912,56 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


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KontaktSilvia Saffratmüller

Objektstandort

4595 Waldneukirchen, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    80,45 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,09
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 92,05
Gesamtbelastung€ 912,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 820,51
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,34

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,45 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum von Waldneukirchen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnambiente.


Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die eingebaute Küche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnraum ein. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Das Badezimmer sowie die übrigen Wohnräume präsentieren sich freundlich und praktisch gestaltet. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugewiesen und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage.


Die gut erreichbare Lage in Waldneukirchen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.


Highlights auf einen Blick:


  • Ca. 80,45 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Einbauküche inklusive
  • Zugewiesener Parkplatz
  • Praktischer Grundriss
  • Ideal für Paare und Familien


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung.


Die Wohnung ist nicht barrierefrei!


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 5.03 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 30,40 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: 72,10 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 611,42 Eur
  • Nebenkosten: 109,09 Eur
  • Heizkosten: 100,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820,51 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


Adresse
Neustraße 54522 Sierning
KontaktSilvia Saffratmüller
Referenz ID0004007933
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1507790908 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:30 Uhr

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